Mortgage'ta ilk isaret fisegi Garanti'den
Yaklasik 4 yildir ABD'de mortgage ile ilgili görüsmeler yapan Garanti Bankasi yönetimi, 10 yil vadeli 15 milyon dolarlik konut kredisi aldi.
Kira öder gibi ev alma sistemi (mortgage) Türkiye'nin gündemine girmisken, Garanti Bankasi 10 yil vadeli 15 milyon dolarlik konut kredisi aldi. Son dönemde özellikle emlak sektöründe baslayan canlanmaya bagli olarak konut projelerinin finansmaninda kullanilacak kredi ile ilgili olarak Garanti Bankasi Genel Müdür Yardimcisi Tolga Egemen, son 4 yildir ABD'de mortgage konusunda çalismalar yaptiklarini belirterek, bunun ilk meyvesini aldiklarini söyledi.
10 YIL VADELI KREDI
Egemen, sunlari anlatti: "Son 4 yildir ABD'de mortgage konusunda çalismalar yapiyoruz. Bu çalismalar çerçevesinde OPIC'ten 15 milyon dolar, 10 yil vadeli kredi aldik. Krediyi veren kurulus bir Amerikan bankasi, National City. Bu banka Amerika'nin yedinci büyük bankasi. Bunu 10 yil vadeli konut kredisi olarak müsterilerimize kullandiracagiz. Sartlarini önümüzdeki günlerde açiklayacagiz." Garanti Bankasi Genel Müdürü Ergun Özen de, mortgage sisteminin hukuki altyapisini olusturacak 'Ipotekli Konut Kredisi Taslagi'nin dogru model gibi göründügünü belirterek, söyle konustu: "Öncelikle yasanin çikmasi önemli. Ardindan bu iste devletin, yabancilarin, yerli kuruluslarin payinin ne olabilecegini anlamaliyiz. Ayrica bu isin islemesi için kesinlikle vergi tesviklerinin gelmesi lazim. Vergi tesvikleri olmazsa, sistem ölü dogar. Eger model dogru oturtulursa, biz de bu iste aktif oluruz. Zamanla ipotek bankaciligi birimleri ayri kuruluslar haline dönüsebilir. 2005 yilinda Ipotek Bankaciligi konusunda bir mesafe alabiliriz diye düsünüyorum. 2006-2007'de uzun vadeli konut kredilerinin önünün daha açik olacagina inaniyorum." Türkiye'de 2005 yilinin ikinci yarisinda hayata geçmesi beklenen Mortgage sistemi, tüketicilere 30 yila varan vadelerle ev alma imkani saglayacak (Sabah 09/12/2004)
