Tutsat ya da Mortgage ve Konut kredisi
Tutsat olarak da bilinen Mortgage sistemi 21.02.2007 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisi oturmu ile yasallaştı.
Tutsat ya da Mortgage sisteminin Türkiye'de ki uygulamaları ve Tutsat sisteminin detayları için lütfen tıklayınız Tutsat - Mortgage yasası
!!! Online Konut Kredisi başvuru sistemimiz hizmete girmiştir. Artık yerinizden kalkmadan konut kredisi başvurusu yapabilir ve dilediğiniz konutu size özel şartlarla satın alabilirsiniz. Konut kredisi başvurusu yapmak için lütfen tıklayınız
Mortgage sistemi olarak bilinen Konut kredisi, yeni adıyla Tutulu satış sistemi özellikle Amerika'da milyonlarca insanı ev sahibi yapan, kira öder gibi ev sahibi olmanın yollarını açan sistemdir.
Tutulu satış sisteminde satın alınmak istenilen evin bedeli Mortgage sağlayan yani Kredi veren tarafından ödenir.
Evi satın alan kişi ise belli bir miktarı önceden peşin olarak Kredi veren kuruluşa öder. Geri kalan miktar ise, Tutulu satış şartlarına göre 15 ile 30 yıl arasında değişen süreler içinde aylık olarak kira öder gibi geri ödenir.
Yasal çalışmaların bitirilmesi ile ilk etapta Mortgage kuruluşları oluşturulacak. Bu kuruluşlar daha sonra ev satın almak isteyenlere çeşitli şartlarda ev kredisi sağlayacaklardır.
Tutulu satış sistemi ülkemizde ev sahibi olmayı düşleyen milyonlarca insanın hayalini kurduğu evi satın almasını sağlayacak, emlak piyasasını hareketlendirecek, inşaat kalitelerini yükseltecektir. Ayrıca ev sahibi olmak için emekli olmayı bekleme devri kapanacak yerine genç yaşlarda ev sahibi olup 30 yıl vadeli ev kredisi alma dönemi başlaycaktır.
Mortgage sistemi ne zaman başlayacak ?
Morgage sisteminin ülkemizde henüz ne zaman başlayacağı tam olarak bilinmemektedir. Gerek Kredi verecek özel kuruluşlar gerekse yasal alt yapıyı hazırlayan kamu kurumları Tutulu satış sistemi ile ilgili son detayları da sonuçlandırmaya ve 2007 yılının başlarında hizmete sunmaya çalışmaktadırlar.
Beklemek mi yoksa hemen kredi almak mı?
Eğer yeni bir ev almayı düşünüyorsanız bu kararınızı tekrar gözden geçirmenizde fayda var. Yeni ev almayı düşünenler için mevcut durumda çok fazla seçenek yok. En iyi ihtimalle ev almak için gereken miktarın büyük bir kısmı tedarik edilmiştir. Geride kalan varsa ya eş dost ya da bankalardan kısa süreli ihtiyaç kredileri halinde çekilmiş ve evin bedeli peşin olarak ödenmeyi beklemektedir.
|
|
Emlak piyasası ise mortage sisteminin devreye gireceğini öğrendiği günden itibaren ev fiyatlarını belirlemekte kararsız kalmaktadır. Ev fiyatları kısmen artmış, artmayanlar ise sistemin başlamasını beklemektedir.
Şu anda yeni ev satın almak isteyenlere tavsiyemiz satın alacakları evin daha önceki fiyatı ile şu anki satış fiyatı arasında bir fark olup olmadığını iyi öğrenmeleridir. Eğer ev kredisi alarak ev sahibi olmak daha cazip geliyorsa devreye girecek Mortage sistemini beklemeleri ve bu sistemin avantajlarından yararlanmalarıdır.
|
Basında Mortgage
Son günlerde basında Mortgage sistemi ile ilgili bir çok haber çıkmaktadır. Biz de yararlı gördüğümüz haberleri yeri geldikçe sitemizde yayınlayacak ve yeniliklerden sizleri haberdar edeceğiz.
Konut Kredisi ve Mortgage Başvurusu için
Mortage konusunda ilk bilgilendirilen ve kullanıma sunulacak fonlardan ilk sırada yararlananlardan olmak mı istiyorsunuz. Lütfen Mortgage Başvurusu adımından size ulaşabileceğimiz bilgilerinizi bize iletin, sistem başladığında yapmanız gerekenler ve dikkat etmeniz gereken noktalar hakkında sizi bilgilendirelim.
